1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
43.8万円/㎡
前年比+1.2%
川崎市宮前区
43.2万円/㎡
前年比-8.5%
宮前平ハイデンス
神奈川県川崎市宮前区土橋五丁目
東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩17分
1980年築 / 9階建 / 110戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
52.5
割安
推定相場価格より4.8%割安
相場
2,365万円
35.9万円/㎡
978
1,902
2,827
3,751
AI査定結果
推定相場価格
2,365万円
35.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,902万円〜2,827万円
28.9万円/㎡〜43.0万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年8月22日
宮前平ハイデンス
2,250万円（34.2万円/㎡）/ 9階 / 65.78㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は32.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/10 | 2,250万円 | 34.2万円 | 9階 | 65.78㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/08/09 | 1,700万円 | 25.8万円 | 6階 | 65.78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/25 | 2,398万円 | 41.1万円 | 7階 | 58.37㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 1,980万円 | 30.1万円 | 3階 | 65.78㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は33.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/10 | 宮前平ハイデンス 川崎市宮前区土橋五丁目 | 宮前平駅17分 | 2,250万円 | 34.2万円 | 65.78㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 1980年 | 110戸 | RC |
| 2025/07/29 | ウインザーハイム宮前平アーベイン 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅20分 | 2,800万円 | 39.2万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1983年 | 65戸 | RC |
| 2024/07/31 | 平住宅2号棟 川崎市宮前区南平台 | 宮前平駅25分 | 1,680万円 | 26.6万円 | 63.12㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1976年 | 60戸 | RC |
| 2025/08/21 | 宮前平パームハウスA棟 川崎市宮前区土橋六丁目 | 宮前平駅15分 | 2,098万円 | 28.4万円 | 73.75㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 70戸 | RC |
| 2025/08/03 | 宮前平パームハウスB棟 川崎市宮前区土橋六丁目 | 宮前平駅17分 | 1,890万円 | 26.5万円 | 71.23㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1976年 | 122戸 | RC |
| 2025/07/20 | 宮前平パームハウス 川崎市宮前区土橋六丁目 | 宮前平駅18分 | 2,298万円 | 32.3万円 | 71.23㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1976年 | 70戸 | RC |
| 2024/10/09 | ウインザーハイム宮前平第1 川崎市宮前区土橋一丁目 | 宮前平駅9分 | 2,280万円 | 37.5万円 | 60.8㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 85戸 | RC |
| 2025/05/17 | 宮前平アベリア4号棟 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅6分 | 2,480万円 | 36.3万円 | 68.3㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 140戸 | RC |
| 2025/06/28 | 鷺沼東パーク・ホームズ 川崎市宮前区有馬二丁目 | 鷺沼駅14分 | 3,280万円 | 41.4万円 | 79.27㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 97戸 | RC |
| 2024/08/24 | 鷺沼ライラック1号棟 川崎市宮前区有馬七丁目 | 鷺沼駅13分 | 2,990万円 | 42.4万円 | 70.46㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 90戸 | RC |
| 2025/07/04 | 宮崎台グリーンハイツ 川崎市宮前区宮崎一丁目 | 宮崎台駅9分 | 2,150万円 | 31.2万円 | 69㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 60戸 | RC |
| 2023/12/26 | 鷺沼アビエス 川崎市宮前区有馬六丁目 | 鷺沼駅18分 | 2,580万円 | 33.0万円 | 78.27㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 60戸 | RC |
| 2024/03/03 | サニーハイツ梶ケ谷 川崎市宮前区野川本町一丁目 | 梶が谷駅25分 | 2,280万円 | 34.5万円 | 66㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 88戸 | SRC |
| 2025/02/08 | 野川住宅2号棟 川崎市宮前区南野川二丁目 | 鷺沼駅19分 | 1,980万円 | 29.3万円 | 67.62㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 78戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.2%上昇、川崎市宮前区では8.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.2万円）は川崎市宮前区の平均と比較して20.8%割安です。